屌丝文学

第481章 武怀玉从不坑朋友（第2页）

这次中标的二十四家开发商，基本上都是武怀玉的朋友，如秦琼家程咬金家樊兴家又丘和家，以及李靖家、苏烈家、牛进达、李君羡、武士彟、武士棱、杨恭仁、杨师道、段达等勋戚。

他们有实力，跟怀玉关系也好，甚至还一起经营了不少产业，如韶州矿产、朔方盐、塞上羊以及制糖制药等。

大家合作向来愉快，跟怀玉一起没少赚钱，现在怀玉打个招呼，他们基本上都没过问具体，直接安排管事跟进。

就算亏钱，他们也并不在意，就当是支持武怀玉了。

武怀玉从不坑朋友。

虽说开发划分二十四份，但整个项目他很是用心，一样垫资入场，甚至根本没打算付钱。

武怀玉的安排是等开发改造好后，以一些商铺直接给开发商抵工程款。

这玩意前景还是不错的。

“武相。”

二十四家开发承包商的大掌柜前来，武怀玉一边跟大家询问了一下进度，各种材料的准备等，然后跟他们谈起要搞招商会。

“相公，房子连地基都还没打起来，就要招商卖铺子，这不好吧？”秦琼家的管事有些惊讶的问道。

武怀玉告诉他们，这个项目是有度支使衙门担保的，所以根本不用担心烂尾什么的，可以跟大家签契约，要是不能按期交铺子，则赔付违约金，按日赔付。

最后烂尾，保证全额退款还赔利息。

现在提前招商售卖，主要还是回笼资金，总不能让大家一直垫钱，再者，朝廷现在也很需要钱。

虽然皇帝忍住了，决定还是明年秋再打颉利。

可该准备的也不能少，另外京师地方，各项开支也多，何况今年要赎回一笔到期债券，这也是要掏钱的。

现在售卖，那国库也能立马进账一笔现金。

“大家为何不等看到现成的商铺再买，为何要现在买呢？”来自李靖家的管事则问。

“我们现在卖，可以给予一定优惠，”

“甚至如果有想买商铺，但手头又紧的，我们还可以帮忙对接长安钱庄、户部银行，帮他们办理专门的商铺专项低息贷款，年息只要四分，甚至可以协商年甚至，十年八年的长期贷。”

武怀玉拆坊墙改街市，为的是促进工商，兴盛市井，说到底还是为了赚钱，既要让朝廷赚钱，也得让百姓能得利，甚至开发商们也还能赚一笔。

所以这项目越早完，越早能够开张那自然是越好。

现在规划做好了，开发也已经开始，提前招商购买商铺，商家也能提前做准备，等到时一交付就能装修、营业。

武怀玉搞的这些，在大唐还是比较超前的。

可武怀玉说我们有规划，有图纸，甚至马上还有沙盘，到时招商带客人观看，还能签约立契，有朝廷担保，大家有什么不放心的，甚至还能有折扣优惠，缺钱的还能帮忙拿到较低息贷款，都还是很有吸引力的。

当然，各开发商也能早点回笼垫付的资金，朝廷也能早点收益。

各得其利，有何不可。

武怀玉一席话，说的大家都心动。

听起来确实是个好方法啊。

东西市现在基本饱和，新建的南市因为比较偏，也主要是照顾城南地区的百姓。

现在搞街市、坊市，基本上大多数商人都有共识，认为这个前景好，东西市不会被取代，但以后街市的兴起也是无可阻挡的。

有武相公带头，那这事更不用担忧。

官方在事件事情中，起到的是推动和规划、规范的作用，有合理的规划，才会有良好的未来发展。

就比如平康坊主打的就是个娱乐餐饮休闲产业，相应的产业要聚拢。

西市南的怀远坊就可以主打一个金银珠宝香料等为主，以金银兑换、首饰加工、香料售卖等产业为主。

双或胜业坊，这里紧邻东市，周边勋戚云集，那可以规划出奢侈品为主，诸如高档的丝绸锦绣皮草，以及瓷器茶叶等。

街市、坊市也不是随便建些铺子，随便卖出去租出去就行，各有引导。

比如以后某一坊里主要规范木器家具业，某一坊里主要规划铁器产业，某一坊里主要规范薪炭，某坊主要搞殡葬这块的等等。