屌丝文学

第512章 离开琼岛（第1页）

樊白衣，冯刚等小地产商急的像热锅上的蚂蚁，他们害怕琼岛地价崩盘，那么他们的钱可就锁死在里面了。与他们一样着急的还有岳一男和翟工，他们第一时间联系到了林致远。林致远只说了一句话，“别急，现在这种情况谁也说不好，先暂时观望吧！等我回琼岛再说。”没人再比林致远心里更有底了。琼岛地价下挫只是暂时的，前世，在小幅调整一个月后，琼岛地价房价再次掉头向上，一路狂飙。琼口楼价从1992年的5000元每平飙涨到1993年的7500元每平，土地价格更是在93年达到了600万元每亩的历史高价。真正给琼岛房地产的疯狂按下停止键的是一年以后，1993年6月23日，当最后一群接到“花”的玩家正在紧张寻找下家时，终场哨声突然毫无征兆地吹响。当天，高层领导发表讲话，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。调控进一步加码。次日，高层发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，这被称之为“国16条”。16条强力调控措施包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等。银根全面紧缩，一路高歌猛进的琼岛房地产热顿时被釜底抽薪。这场调控留下的遗产是给占全国0。6％总人口的琼岛留下了占全国10％的积压商品房。全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米，闲置土地18834公顷，积压资金800亿元，琼口的1。3万家房地产公司倒闭了95％。仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。不少银行的不良资产率达到60％以上，仅建行一家，先后处置的不良房地产项目就达267个。于是，琼岛有了三大景观“天涯，海角，烂尾楼”。同时，琼岛房地产泡沫的破裂引发全国房地产硬着陆，全国房产价格纷纷大跌，房地产市场被冰封。琼岛省花了整整七年的时间，处置积压房地产的工作才基本结束。林致远就是要利用这次暂停，劝退谭明春这些吸血者。三天之后，他带着姚叶回到琼岛，刚下飞机，他就给老贾打了个电话，“贾哥，我回来了，我现在去宾馆找你们，对了，那五十亩地的手续，我也让人准备好了，咱们就按照之前说的，一手钱一手货。”电话那头的老贾尴尬的都能抠出墙皮了。他看了看谭明春，又看了看老冯老范，用手捂住听筒，低声问道：“林致远打来的电话，要过来卖地，怎么办？咱们还买吗？”老冯第一个跳了出来，“还买个屁，琼岛的地眼瞅着往下跌，咱们买完卖给谁去？”老范疑惑道：“这个林致远是不是有什么内部消息呀？怎么他到港岛这几天功夫，琼岛的地价就开始跌，你们说他会不会是故意的？”谭明春气的将手中的打火机扔出去，“你是不是傻？林致远如果知道地价会下跌，他早就把地卖给咱们了，还用等到今天？他这是看到形势不好了这才急匆匆从港岛回来，想要跟咱们交易，老贾，你告诉他，我们现在手里的资金不足，这笔交易取消了。”“是，春姐。”老贾放开一直捂着听筒的手，呵呵的笑了两声，“小林，实在不好意思，你走的这两天我们买了别的地，现在手里没钱了，你的地只能以后再说了。”“别介呀！贾哥，我这边手续都准备齐了……”贾志国当机立断挂断了电话，随即长长的出了口气，好险！他看向谭明春，“春姐，下一步我们怎么办？”“怎么办？琼岛这边也没什么捞头了，回燕京吧！”虽然小目标没能达成，但是这一趟赚了七千多万，谭明春也知足了。******随着时间推进，林致远离开琼岛的日子开始进入倒计时。他先是签署了一份股权转让协议，以二十亿的价格将手中红叶房地产的股份转让给姚叶。随后他又买了一辆绿色的陆巡，让王辉他们开回到革安，他开陆巡很习惯，只是他之前的那辆白色陆巡已经交给了苏锦，这辆绿色的他准备回革安之后自用。临走之前林致远给吕燕转了五十万，吕燕去羊城读书时，可以在音乐学院附近买一套房子。九二年的五十万，可以在羊城买到一户非常不错的房子。虽然吕燕早就知道林致远要走，可是这一天真正到来时，小姑娘还是哭的肝肠寸断，死死抱着林致远不松手。林致远只好安慰她，等有机会两人还会再见面的，他会去羊城见她。诸事完毕后，他最后和红叶房地产的员工吃了一顿告别饭，乘飞机离开琼岛，抵达沪市。听到林致远离开琼岛的消息，乔飞错愕了很久。他一直把林致远当做自己在琼岛最大的对手，没想到这个对手竟然突然离场了。乔飞很是唏嘘了一阵，同时也升起了一股兔死狐悲的忧伤。在他看来，林致远和自己一样，都是别人的白手套经纪，因为最近琼岛地产行情不太好，林致远就被上面的人丢弃了，不知道自己将来的下场会不会也这么凄惨？当然，乔飞的这种悲伤也持续不了多久，因为琼岛房价下挫，他也被晋西帮的大佬骂了个狗血喷头，实在无暇顾及其他。五月末，林致远抵达沪市，一下飞机他就拨通了苍井兰的电话号码。“林桑，我想死你了。”苍老师那嗲嗲的声音传过来，让林致远情不自禁的笑了，“苍老师，我也想你了。”两个小时后，两人在一家酒店重逢。“林桑，你的肤色好健康啊！”“林桑，我感觉你比以前更强壮了，我真是太幸福了。”