屌丝文学

第93章 决定（第1页）

“大哥，没想到炒楼花不是找银行按揭贷款，而是付定金。”

售楼部一个角落里，李东林小声对李东胜说道。

“想想也是，这二者还是有区别的，多了银行那一道，要是毁约还要赔钱，怕是就白忙活没得赚了。”

李东胜点点头，一开始他以为炒楼花就是之前王姓经纪卖方说的那套词，付不起全款可以找银行贷款，慢慢还。

哪知道炒楼花的投机客，是承诺分期支付购房全款的。

至于最后楼花的接盘侠会不会找银行贷款，那就是另一回事了。

既然香江流行炒楼花，那中途变更购房合同应该也是很容易的。

实际上，楼花最后的接盘侠只要决定通过贷款解决购房款问题，银行是随时可以介入的。

开发商不会去管谁付出的这笔钱，只要按时把购房款打进公司账户就行。

“他们这样优惠炒房客，应该就是为了短时间内把房子全部出手，套现资金吧。”

李东林小声说道。

“小弟，你怎么看？要不要多预订几套？反正现在也不花钱，下周开盘的时候才交款。”

李东胜小声问道。

“可是可以，不过我担心，他们这么做，是为了开盘的时候推高房价。”

这房子和他们之前买的景翠花园不同，那是现房，已经建成一年时间还没有卖完的。

而这个美孚新邨的房子是期房，现在只是阿紫报纸上标了个大概价格，真实售价并没有确定。

开发商完全可以通过看预定客户的情况，给不同房屋个别定价。

或者说，某些房子看好的人多，价格就比其他同类型房屋价格更高。

“管他的，决定权不在我们手上，要是看到不对，我们不买就是了。”

李东胜不以为然的说道，“主要还是我们对香江这边的规矩不太了解，知道的很肤浅，不妨就多选几套房。

至于最后要不要出钱买下来，那是另一回事。

我还不相信了，就因为我们，这美孚新邨的开盘价就能炒多高。

这里毕竟还是九龙，交通条件也不见得多好。”

“那咱们就抵押一套房，下周末再过来？”

李东林小声说道。

“行，就抵押一套房，最起码要是出了问题，咱们在香江还有个落脚之地。”

李东胜小声道。

“那一会儿过去要几套房？”

李东林又问道。

“再多要两套吧，再多我们也吃不下了。”

李东胜犹豫片刻就说道。

“四百、五百和六百呎的房子，一人来两套？”

李东林一开始只想着小打小闹，所以选择都是460呎的小户型房子。

可是听到开发商对炒房客居然有优惠，那还有什么好怕的，大户型吃不下，中小户型都来点，应该也好出手。

特别是香江这边的公司，在房屋设计阶段就会反复分析市场，按照市场偏好确定户型，可不是随便设计的。

回到那边，从先前的房产经纪手里拿过两张认购单，在表上填写了自已的信息，然后就是下面写出他们看好的户型。

“李生，其实选择小区内部的房产更好。”

在李家兄弟把眼光看向靠海住宅的时候，那房产经纪在他们耳边小声说道。