屌丝文学

第312章 我就是做慈善的（第1页）

“不止三千多万，还有其他一部分的费用，比如人工和税费，没有算在内。

不过整体成本，我们基本上可以控制在四千多万。

肯定不会超过五千万的。”

陈经理听到方想的话，还以为方想觉得成本太高，赶紧解释了一句。

“那你们有没有算过，一万一千多户。

定什么样的价格，才能卖完呢？”

方想知道陈经理误会了他的意思，不过方想并不打算解释。

而是转头问了另外一个问题。

“这。。。我们还没有考虑过。。。”

没想到，刚才一直对答如流的陈经理，顿时露面难色。

“如果考虑到居民的财务情况，以及这一万一千多套房子卖完的情况下。

价格肯定不能定的太高。

而且，这个项目我本身就没打算要赚钱。

你们需要基于这个前提，来思考定价。”

方想看到陈经理脸上有些发红，却并不在意。

这就是这群经理人的局限性了。

很多事情，他们只会以惯性思维来看待。

毕竟，有些事情，他们还没资格知道。

“蓉城的人口，也就两百二十多万。也就是说，有六十万户。

而咱们得房子，就有一万一千套。

简单的换算一下，就是六户人家里，有一户来买咱们得房子。

可这怎么算，都有些不太现实啊？”

陈经理这时，拿出了数据，脸上的难色，比刚才更甚。

“所以呢？”

方想听完，却有些无动于衷。

一个呢，数据不是这么算的。

二呢，他怎么说也是这些人的老板，不可能所有事都让他来考虑吧？

“所以我们才考虑定价要高一些。

这样即使后面的房子不盖，或者盖出来卖不掉。

整个项目也不至于亏钱。。。”

陈经理此时，才说出了他通盘的考量。

“你只考虑了蓉城一个地方。