屌丝文学

第66章 二手房子（第2页）

说话之间，三人来到了龙景佳苑小区门卫处，做了进出登记。

走进这封闭的住宅区，扑面而来的是一种宁静而舒适的气息。这里虽然建筑略显陈旧，但却干净整洁得让人眼前一亮。道路被清扫得干干净净，车辆整齐地停放在划定的区域内，没有丝毫的杂乱无章。

住宅区的绿化非常好，高大的树木郁郁葱葱，犹如一把把绿色的大伞，为人们遮挡阳光。灌木丛修剪得整整齐齐，绿草如茵，其间点缀着五颜六色的花朵，散发着阵阵芬芳。

中介大妈便领着罗青阳与陆沐沐两人，找到了待售二手房所在楼栋，指着楼梯说道:“房子在三楼，还是东边间哩。”

陆沐沐看着楼梯，问道:“这里楼房没有电梯啊？”

中介大妈笑道：“姑娘，东州这些三、四十年前的多层房子，哪个会有电梯的？！都没有的！”

房东是一位六、七十岁的老者，儒雅，健谈，颇有老干部风范，微笑着，说道：“小伙子，这房子呀，地段好，楼层朝向好，小区管理也不错。这房子当年可是花了大心思装潢，我本来准备常住这里的。你们买了稳赚不亏！”

中介大妈也在一旁帮腔道：“是啊，房东开价也不高，我看呀，这房子挺适合你们要求的。”

罗青阳在房间内转悠了一圈，看着两间卧室地板上踩出的脚印，对房东老者说道：“大爷，你这房子装潢已经过时了！这应该有段时间没人住了吧，满屋都是厚厚灰尘啊！”

“我去年置换了新房子，已经搬过去住了，这房子就一直空着”，房东老者看了看陆沐沐，笑道：“你们小两口买过去，重新装修一下，就可以当新房用了。安了居才能乐业嘛，年轻人先买了这套小房子，等攒够了钱，再换套大房子！”

陆沐沐听了，脸颊泛红，探头向窗外望了望，转移话题道：“大爷，你房子这里闻起来，好像挺香哦！”

房东老者呵呵一笑，说道：“香吧！你看这窗底下，紫薇花姹紫嫣红，盛夏绿遮眼，此花红满堂啊。”

中介大妈见状，急忙插话，赞道：“这房子啊，风景好，空气也香甜，住在这里一定会心情愉悦，身心健康的。”

罗青阳看了陆沐沐一眼，用目光征询意见，陆沐沐转头问道：“大爷，你这房子面积多少？想卖多少？”

“建筑面积78平米”，房东老者随口说道：“总房价100万元。”

罗青阳沉思片刻，微笑道：“房子还行，就是价格有点高！大爷，你能不能再让点？”

“我已经开出了卖价。小伙子，你能还个什么样的买价？”，房东老者很精明。

罗青阳想了想，说道：“你说总价100万元，折合单价12800元一平米。这样吧，大爷，我出每平米12000元，也就是总价93。6万元。”

中介大妈未等房东老者回话，就抢先劝道：“东州现在二手房交易疲软，现在难得你们一个愿意买，一个愿意卖。你们呀，各让一步，我给你们折个中，就总价96。8万元吧。”

双方僵持了一会儿，中介大妈见双方报价差距不大，于是就施展如簧巧舌，最终毫无悬念地促成这桩房产交易。