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第222章 年底最后一单(第1页)

第222章年底最后一单第222章年底最后一单

“新区之星吗?那去看看吧。”

洪海波想了想,来都来了,而且新区之星就在附近,去看看也好。

张齐元让瞿峰回店里拿钥匙,他陪着客户一起来到新区之星,然后在小区门口等着。

“洪先生,新区之星之前就是新区这边房价的天花板,在里面住的人非富即贵,您买翡丽云熙还不如买新区之星,这边之前是中建三局建造的,质量非常好,当初这边本来是打算卖高价的,但房管局那边不让,后来中建三局的领导就让员工家属买下来的。”

“而翡丽云熙停工过两次,我不是说它会烂尾,但减配是肯定的,而且现在这么多房企暴雷,我觉得买二手房会保险很多。”

张齐元一边狂吹新区之星,一边把翡丽云熙一顿水。

但凡带客户,就要目的明确,他这次的目的就是为了推二手房,那就要把翡丽云熙给踩死。

“先看看房子吧,如果确实比较好的,也可以考虑二手房。”洪海波说道。

很快,瞿峰就将钥匙拿了过来。

一行三人来到聂文莲的房子里。

“怎么好像重新装修过?不会是串串房吧?”洪海波一眼就看出房子重新翻新过,很是担忧道。

“不是,这房子之前的装修比较老气,所以我让业主重新花钱翻新了一下墙面,然后升级了一下软装,这都是找的知名设计师重新设计的……”张齐元赶忙解释道。

洪海波里里外外看得很仔细,对于重新翻新的软装风格也很满意。

“看上去还不错,多少钱来着?”

“500万,185平。”

“单价多少?”

“27000!”

“那不是比翡丽天熙要贵?”洪海波摇头道。

“洪先生,不是这么算的,首先这五百万是可以还价的,其次这个房子是带一个车位的,在新区之星,这边车位就是三十万一个,减掉这三十万,再谈谈价,价格肯定比翡丽云熙要便宜。”张齐元连忙道。

“那能谈多少?”

“这套房子是我们公司的独家,这么跟您说吧,480万的底价,减掉车位就是450万,450万的话,算下来单价就2。4万,而且楼层还这么好,可以拎包入住,比翡丽云熙划算多了。”

听到这个价格,洪海波有些意动道:“之前说买新房返佣,那二手房的中介费……”

“……”

张齐元有些无语,这是准备砍中介费的节奏啊。

“洪先生,如果您这边确实要买的话,中介费这边都好说,像贝壳那边中介费都是1。5,我这边给您打个折0。8。”张齐元也懒得掰扯,客户这边收不到1个点,他只能去找业主收了。

“那我回去跟家里人商量一下。”洪海波想了想道。

“好的,洪先生您回去商量一下,尽快给我一个准话,这套房子昨天加今天,已经有四个带看,估计就这段时间卖出去了。”

“好!”

……

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